METZINGEN. Wie berichtet, wird in der Wilhelmstraße 13–21 im Herzen von Metzingen ein fünfteiliger Gebäudekomplex entstehen, für den sechs ältere, teils deutlich niedrigere Häuser abgebrochen wurden oder werden, darunter die frühere Bäckerei Sautter. Inzwischen hat der Investor Bonava aus Ludwigsburg dem GEA nähere Informationen und Visualisierungen zum Projekt zukommen lassen, das bei ihm den Namen Wilhelmsquartier trägt. Danach sollen 21 Eigentums-Wohneinheiten und 40 möblierte Business-Appartements entstehen, zudem ein bis zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit insgesamt rund 900 Quadratmetern. Ein Blockheizkraftwerk soll den Komplex mit Energie versorgen, die Ladenflächen auch klimatisieren.
Strahlt die Front mit ihren hohen und spitzgiebligen Häusern schlanken modernen Städtebau aus, soll es im Rückraum des Gebäudekomplexes viel Grün geben: Dort, wo bisher kleinere Gärten lagen, wird eine Tiefgarage gebaut, auf deren Dach ein Gemeinschaftsgarten mit etwa 1 000 Quadratmetern Fläche entstehen soll. Zehn Kirschbäume sollen gepflanzt werden, auch circa zehn Hochbeete für das Urban-Gardening sind geplant. Die Tiefgarage selbst wird etwa 56 Stellplätze bekommen, einige davon werden mit Ladestationen für E-Stationen ausgestattet. Die innere (verkehrsberuhigte) Reutlinger Straße wird über einen öffentlichen Fußweg mit der Wilhelmstraße verbunden; einen solchen gab es bisher auf dem jetzt zur Neuentwicklung anstehenden Gelände nicht.
Ziel: Fertigstellung im Herbst 2021
In regelmäßigen Terminen hat Bonava die Planung, die im Rahmen des geltenden Baurechts liegt, mit der Stadt Metzingen abgestimmt. »Durch die Mischnutzung sowie die Geometrie des Grundstücks war die Planung sehr anspruchsvoll und herausfordernd, doch mit dem Endergebnis sind wir sehr zufrieden«, macht Projektleiter Elias Sodel deutlich, »das Gebäude wird sich nach unserer Auffassung perfekt in das Stadtbild einfügen.« Ähnlich konturierte und hohe Häuser gibt es in der Wilhelmstraße in der Tat etliche, sie beherbergen Ladengeschäfte genauso wie Büros oder Wohnungen.
Der Investor will den Bauantrag im November bei der Stadtverwaltung einreichen. Mit der Fertigstellung des ambitionierten Bauprojekts rechnet Bonava im Herbst 2021. (pfi)