ZmS: Stimmt es, dass es bereits 2003 die ersten Überlegungen für das Baugebiet Hasenäcker gab?
Christof Dold: Ja, den Aufstellungsbeschluss gab es bereits im Jahr 2003.
Warum hat es so lange gedauert, bis mit der Erschließung des Baugebiets begonnen wurde? Gab es Schwierigkeiten mit den Eigentümern der Felder?
Dold: Es hat so lange gedauert, weil dies eine sogenannte freiwillige Umlegung ist, das heißt, alle Grundstückseigentümer mussten zustimmen. Da bis vor Kurzem ein Grundstückseigentümer nicht bereit war, hier mitzuwirken, kam diese zeitliche Verzögerung zustande.
Mussten alte Bäume gefällt werden? Wenn ja, gab es dafür einen Ausgleich?
Dold: Ja, es mussten ein paar alte Obstbäume gefällt werden. Allerdings werden zum Ausgleich neue Bäume in den Verkehrsgrünflächen und entlang der Reisachstraße gepflanzt werden. Zusätzlich muss auf jedem Grundstück auch ein Laub- oder Obstbaum gepflanzt werden.
Wie groß wird das Baugebiet sein? Und wie viele Häuser werden in dem neuen Baugebiet entstehen?
Dold: Das Baugebiet wird etwa 1,4 Hektar groß sein. Es werden dort maximal 22 Einzel- oder Doppelhäuser entstehen. In jedem Wohngebäude sind dann auch theoretisch zwei Wohnungen möglich.
Gibt es spezielle Vorschriften für den Bau der Häuser und Wohnungen?
Dold: Die Vorschriften sind alle im Bebauungsplan festgelegt. Dieser beinhaltet zum Beispiel die Höhe und die Dachform eines Hauses.
Sind denn schon erste Grundstücke verkauft?
Dold: Nein. Die Ausschreibung für den Erwerb der Grundstücke wird erst im Dezember beginnen.
Werden die Grundstücke bevorzugt an Einwohner in Dörnach verkauft? Wenn ja, zu besonderen Konditionen?
Dold: Ja, es werden Grundstücke an Einheimische bevorzugt verkauft. Der Preis des Grundstückes bleibt jedoch gleich.
Wird es einen weiteren Spielplatz oder eine Spielstraße geben?
Dold: Nein, dies ist nicht vorgesehen, da Spielplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden sind und es bereits in ganz Dörnach eine flächendeckende Zone-30 gibt.
Wird es dann auch eine bessere Busverbindung in andere Teilorte geben?
Dold: Nein, durch das Neubaugebiet wird es zunächst keine weiteren Busverbindungen geben. Allerdings setzen sich der Ortschaftsrat und der Gemeinderat schon länger für eine bessere Busverbindung für Dörnach ein.
Herr Dold, wir danken Ihnen für dieses Gespräch. (ZmS)
Christian und Maximilian Kratzer, BZN-Gymnasium, Rommelsbach, Klasse 9 a
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